Задать вопрос
.
Модернизация систем теплоснабжения
ДЛЯ ЛЮБОГО РЕГИОНА.
ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ И СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.
ДЕЛАЕМ ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ДОСТУПНЫМИ!
Проводит техническое обследование котельных
Разрабатывает/актуализирует схемы теплоснабжения и программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
Осуществляет постановку на государственный кадастровый учет бесхозяйных тепловых сетей
Готовит и согласовывает текст концессионного соглашения с органами исполнительной власти
Производит расчет и корректировка финансовой модели реализации проекта модернизации
Готовит нормативные законодательные акты, необходимые для реализации проекта модернизации
Разрабатывает/актуализирует схемы теплоснабжения и программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
Осуществляет постановку на государственный кадастровый учет бесхозяйных тепловых сетей
Готовит и согласовывает текст концессионного соглашения с органами исполнительной власти
Производит расчет и корректировка финансовой модели реализации проекта модернизации
Готовит нормативные законодательные акты, необходимые для реализации проекта модернизации
В рамках проработки проекта ООО "Атмосфера" :
ООО "Атмосфера" успешно реализует проекты по модернизации систем теплоснабжения от глубокого анализа текущего состояния до запуска с последующей эксплуатацией.
Прежде всего мы помогаем властям регионов решить проблемы отсутствия ресурсов: финансовых, временных, кадровых и повысить качество жизни населения региона за счет организации надежного и эффективного теплоснабжения.
Прежде всего мы помогаем властям регионов решить проблемы отсутствия ресурсов: финансовых, временных, кадровых и повысить качество жизни населения региона за счет организации надежного и эффективного теплоснабжения.
Инвестиционное Решение "ПОД КЛЮЧ"
Нацеленность на долгосрочные инвестиции. Только за 2021 год инвестировано ~ 300 млн рублей.
В процессе проработки участвуют
4 отдела компании: технический, финансовый, юридический, тарифный.
4 отдела компании: технический, финансовый, юридический, тарифный.
Преимущества взаимодействия с ООО ''Атмосфера''
Индивидуальный подход и понимание законодательства позволяют найти оптимальные схемы взаимодействия.
На данный момент реализовано 7 проектов и более 10 находятся в стадии проработки.
Глубокая проработка проекта
Опыт реализации проектов
Гибкость схемы работы
Безопасность и надежность
Инвестиционная схема
Прямое финансирование муниципального образования с целью обеспечения проекта по модернизации системы теплоснабжения.
Форма государственно-частного партнёрства.
Концессионное соглашение (в том числе с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ)
Варианты взаимодействия
Консессионное соглашение
(в том числе с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ)
(в том числе с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ)
Описание
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (алее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
Когда применяется
Подходит для модернизации объектов, находящихся в муниципальной собственности, со сроком эксплуатации более 5 лет (либо если дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена). Применительно к таким объектам, в соответствии с законодательством РФ, передача прав владения и (или) пользования данными объектами возможна только по концессионному соглашению.
Преимущества
Данная схема модернизации позволяет на законных основаниях передать устаревшие/неэффективные муниципальные объекты теплоснабжения и привлечь средства инвесторов для обновления системы теплоснабжения.
Недостатки
Долгий срок согласования и заключения концессионного соглашения, особенно в случае проведения конкурсных процедур (частная концессионная инициатива быстрее в плане заключения).
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (алее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
Когда применяется
Подходит для модернизации объектов, находящихся в муниципальной собственности, со сроком эксплуатации более 5 лет (либо если дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена). Применительно к таким объектам, в соответствии с законодательством РФ, передача прав владения и (или) пользования данными объектами возможна только по концессионному соглашению.
Преимущества
Данная схема модернизации позволяет на законных основаниях передать устаревшие/неэффективные муниципальные объекты теплоснабжения и привлечь средства инвесторов для обновления системы теплоснабжения.
Недостатки
Долгий срок согласования и заключения концессионного соглашения, особенно в случае проведения конкурсных процедур (частная концессионная инициатива быстрее в плане заключения).
Инвестиционная схема
Описание
После инициативы со стороны бюджетного учреждения (либо его учредителя) заключается инвестиционное соглашение, выделяется земельный участок, осуществляется строительство нового объекта теплоснабжения, который передается теплоснабжающей организации для получения тарифа (или определения цены тепловой энергии по соглашению сторон) и оказания услуг теплоснабжения.
Когда применяется
Подходит для строительства новых объектов для бюджетных потребителей
Преимущества
Достаточно гибкая и быстрая по срокам реализации схема модернизации
Недостатки
Относительно низкая защищенность вложений инвестора, особенно при неисполнении своих обязательств со стороны заказчика строительства.
После инициативы со стороны бюджетного учреждения (либо его учредителя) заключается инвестиционное соглашение, выделяется земельный участок, осуществляется строительство нового объекта теплоснабжения, который передается теплоснабжающей организации для получения тарифа (или определения цены тепловой энергии по соглашению сторон) и оказания услуг теплоснабжения.
Когда применяется
Подходит для строительства новых объектов для бюджетных потребителей
Преимущества
Достаточно гибкая и быстрая по срокам реализации схема модернизации
Недостатки
Относительно низкая защищенность вложений инвестора, особенно при неисполнении своих обязательств со стороны заказчика строительства.
ЭТАПЫ реализации проекта
ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
Ряд выездов специалистов на действующие объекты теплоснабжение, снятие основных показателей.
Договоренность о сотрудничестве ответственными лицами региона (района).
СОГЛАСИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
На данном этапе произовдится расчет инвестиций, тарифов, необходимых мероприятий и пр.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ
1
2
3
4
5
Подготовка необходимой документации и ее последующее согласование в соответствующих структурах.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ВСЕХ СОГЛАШЕНИЙ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СХЕМЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Выбор оптимального варианта взаимодействия в зависимости от ситуации на прорабатываемой территории.